HABER AKIŞI

“İpotekte Damga Vergisi Kalkmalı”

 Tarih: 21-08-2017 10:30:00
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Satış vaadinde olduğu gibi ipotek tesisinde de damga vergisinin kaldırılması gayrimenkullerin teminat olarak kullanılmasını kolaylaştıracaktır” dedi.

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ipotekte uygulanan damga vergisinin kalkması gerektiğini söyledi. Özelmacıklı, “İpotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat olarak gösterilmesidir. Bu bir evin satış bedelinden kalan tutar olabileceği gibi, bir teminatın karşılığı olarak da kullanılabilmektedir. Satış vaadinde olduğu gibi ipotek tesisinde de damga vergisinin kaldırılması gayrimenkullerin teminat olarak kullanılmasını kolaylaştıracaktır” dedi.

Özelmacıklı, son dönemde bankaların artan faiz oranları, gayrimenkullerin teminatlarda daha kolay kullanılmasını zorunlu hale getirdiğini belirterek, “Lakin ipotek tesislerinde, ipotek borçlusundan sağlanan borç üzerinden hem binde 4,55 tapu harcı, hem de binde 9,48 damga vergisi tahsil ediliyor. Örneğin 1 milyon TL’lik bir ipotek tesisinde, 4 bin 550 TL tapu harcı, 9 bin 480 TL ise damga vergisi ödeniyor. Satış vaadinde olduğu gibi ipotek tesisinde de damga vergisinin kaldırılması gayrimenkullerin teminat olarak kullanılmasını kolaylaştıracaktır” diye konuştu.

“Harç muafiyeti genişletilmeli”

Mevcut uygulamada banka ve kredi kuruluşları için hem tapu harcı hem de damga vergisi muafiyeti olduğunu belirten Özelmacıklı, “5035 Sayılı yasa ile Bankalar, Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooparatifleri, yurtdışı kredi kuruluşları ile uluslararası kurumlarca kullandırılan kredilerle, zirai ve esnaf kredileri ile ilgili olarak teminat gösterilen gayrimenkullerin ipotek işlemlerinde harç ve damga vergisi alınmıyor. Bunun kapsamının genişletilmesi finansman kullanımını genişletecek, faiz giderlerini azaltacaktır” dedi.

“Satış bedelinden kalan tutar için ipotek tesis edilebilir”

Tapu memurunun, alıcı ve satıcı arasında bedelin tahsilini araştırma yetkisine sahip olmadığınıdile getiren Özelmacıklı, “Satış bedelinin tamamı alınmamış, geriye bir miktar bakiye alacak kalmış ise ve satıcı talep ederse bakiye alacak için kanuni ipotek tesis edilir. Bu işlem satıcının alıcıya sattığı lakin bedelinin tümünü alamadığı işlemlerde kullanılabilir” şeklinde konuştu.

“İpotekli satışta işlem banka ile yürütülmelidir”

Özelmacklı, ipotekli bir taşınmazın, alıcı razı ise tapu dairesinde satışının mümkün olduğunu dile getirerek, “Böyle bir durumda öncelikle, alıcı satış bedelini, satıcının borçlu olduğu bankaya yatırmalıdır. Satış gerçekleştiğinde ise banka kendi borcunu tahsil eder, ipotek banka tarafından kaldırılır, geri kalan para da satıcıya aktarılır” dedi.

  Kaynak: İHA
  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  DİĞER EKONOMİ HABERLERİ
  BURSA HABERLERİ
Bursa’da Vahşet! Bursa’da Vahşet! Bursa’da yaşanan aile faciasında kendisini bacağından bıçaklayan 8 aylık eşini k..
AK Parti Bursa İl Yönetimi Açıklandı AK Parti Bursa İl Yönetimi Açıklandı İl Başkanı Ayhan Salman, ferdî çabalardan ziyade ekip ruhu ve halkın desteği ile..
Kadın Hırsızlar Bursa’da Yakalandı Kadın Hırsızlar Bursa’da Yakalandı Antalya’da çaldığı sahte kimlikle il il gezerek hırsızlık yapan ve 9 yıl kesinle..
’Süslü Kadınlar’ Bursa'da ’Süslü Kadınlar’ Bursa'da Bursa’da bisiklete olan farkındalığın arttırılması amacıyla bir araya gelen “Süs..
  BURSA MANŞET HABERLERİ
Yeni Diyanet İşleri Başkanı Ali Erbaş oldu Yeni Diyanet İşleri Başkanı Ali Erbaş oldu Diyanet İşleri Başkanlığı'nda Mehmet Görmez'in emekli edilmesinin ardından başka..
Florida’dan kaçan kaçana Florida’dan kaçan kaçana ABD’nin Florida eyaletinde beklenen Irma Kasırgası nedeniyle tahliye edilen yakl..
Dünyanın en zengin Müslümanları Arakanlı Müslümanları görmezden geliyor Dünyanın en zengin Müslümanları Arakanlı Müslümanları görmezden geliyor Myanmar’ın Arakan eyaletinde Müslümanlara yönelik zulüm devam ederken, binlerce ..
Avukatlardan 28 Şubat için suç duyurusu! Medya dahil edilsin Avukatlardan 28 Şubat için suç duyurusu! Medya dahil edilsin Ülkemizde ciddi yaralar açan 28 Şubat davasında “Medya patronlarının haberi olma..
  ASAYİŞ HABERLERİ
Çanakkalede Cezaevinde Yangın Çanakkalede Cezaevinde Yangın Çanakkale Açık Ceza İnfaz Kurumunu atölye binalarının çatısında yangın çıktı. Me..
Otoyolda Geri Geri Gelirken Tır Çarptı: 1 Ölü, 4 Yaralı Otoyolda Geri Geri Gelirken Tır Çarptı: 1 Ölü, 4 Yaralı Niğde’de otoyolda geri geri gelirken tırın çarptığı otomobil hurdaya döndü. Kaza..
İki Aile Arasında Bıçaklı Sopalı Kavga: 10 Yaralı İki Aile Arasında Bıçaklı Sopalı Kavga: 10 Yaralı Van’ın Erciş ilçesinde iki aile arasında çıkan kavgada 10 kişi bıçak ve sopa dar..
Atatürk Havalimanında Özel Jet Pistten Çıktı: 4 Yaralı Atatürk Havalimanında Özel Jet Pistten Çıktı: 4 Yaralı Atatürk Havalimanı’nda özel bir jet inişe geçtiği sırada pistten çıktı. Kazada j..
  DÜNYA HABERLERİ
10 bin kişiye 5 adet tuvalet 10 bin kişiye 5 adet tuvalet Myanmar’daki zulümden kaçıp Bangladeş'e sığınan Rohingya Müslümanları yaşadıklar..
Cumhurbaşkanı Erdoğan: IKBY Yönetimini referandumdan vazgeçmeye çağırıyorum Cumhurbaşkanı Erdoğan: IKBY Yönetimini referandumdan vazgeçmeye çağırıyorum Cumhurbaşkanı Erdoğan IKBY Yönetimini referandum kararına ilişkin " Vazgeçmeleri..
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Irak Başbakanı İbadi ile görüştü Cumhurbaşkanı Erdoğan, Irak Başbakanı İbadi ile görüştü Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Irak Başbakanı Haydar el-İbadi ile telefonda..
Savaş uçakları sınır boyu ve Kuzey Irak için teyakkuza geçti Savaş uçakları sınır boyu ve Kuzey Irak için teyakkuza geçti Türk Silahlı Kuvvetleri (TSK), terör örgütü PKK ve DEAŞ’ın kış yapılanması hazır..
  EKONOMİ HABERLERİ
Büyükşehirden Edremit Ziraat Odasına Destek Büyükşehirden Edremit Ziraat Odasına Destek Balıkesir Büyükşehir Belediyesi tarafından Edremit Ziraat Odasına hibe edilen ta..
Borsa Günü Düşüşle Tamamladı Borsa Günü Düşüşle Tamamladı Borsa günü yüzde 1,26’lık düşüşle tamamladı.
Ktbde Balsuyu Yeniden Aday Ktbde Balsuyu Yeniden Aday Kahramanmaraş Ticaret Borsası (KTB) Başkanı Ahmet Duran Balsuyu, yeniden aday ol..
Serbest Piyasada Altın Fiyatları Serbest Piyasada Altın Fiyatları Serbest piyasada 24 ayar külçe altının gram satış fiyatı 145,90 lira oldu...
  GÜNDEM HABERLERİ
Dolu Yağışı Zeytin Ve Üzümü Vurdu Dolu Yağışı Zeytin Ve Üzümü Vurdu Marmara’da etkili olacağını belirttiği dolu yağışı, Bursa’da zeytin bahçeleri ve..
Vali Çiftçi,orgeneral Musa Avseveri Makamında Ağırladı Vali Çiftçi,orgeneral Musa Avseveri Makamında Ağırladı 1. Ordu Komutanı Orgeneral Musa Avsever, Kırklareli Valisi Orhan Çiftçi’yi maka..
“3. Trakya Bağ Bozumu Ve Ekoloji Festivali” Başladı “3. Trakya Bağ Bozumu Ve Ekoloji Festivali” Başladı Tekirdağ Süleymanpaşa Belediyesi tarafından bu yıl üçüncüsü düzenlenen Trakya Ba..
Dünyaca Ünlü Et Ustaları Sultanahmet Meydanında Şov Yaptı Dünyaca Ünlü Et Ustaları Sultanahmet Meydanında Şov Yaptı Kültür ve Turizm Bakanlığının katkıları ve Fatih Belediyesinin ev sahipliğinde d..
  SİYASET HABERLERİ
Bakan Tüfenkci Ahilik Haftası Kutlamalarına Katıldı Bakan Tüfenkci Ahilik Haftası Kutlamalarına Katıldı Gaziantep’te düzenlenen 30. Ahilik Haftası kutlamalarına katılan Gümrük ve Ticar..
Bilim, Sanayi Ve Teknoloji Bakanı Özlü: “Türk Ekonomisi Manipüle Edilemez” Bilim, Sanayi Ve Teknoloji Bakanı Özlü: “Türk Ekonomisi Manipüle Edilemez” Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü, “Çevremizdeki istikrarsızlıklara, ..
Kerkük İçin 1 Saatlik Oturma Eylemi Düzenlendi Kerkük İçin 1 Saatlik Oturma Eylemi Düzenlendi Hepimiz Mehmediz Güç Birliği Platformu, Irak’taki referandum protesto etmek amac..
Bakan Kaya, Gaziantepte İl Değerlendirme Toplantısına Katıldı Bakan Kaya, Gaziantepte İl Değerlendirme Toplantısına Katıldı Aile ve Sosyal Politikalar Bakanı Fatma Betül Sayan Kaya, Gaziantep’te il değerl..
  SPOR HABERLERİ
Ziraat Türkiye Kupası: Çaykur Rizespor: 3 - Nevşehirspor Gençlik: 0 Ziraat Türkiye Kupası: Çaykur Rizespor: 3 - Nevşehirspor Gençlik: 0 Ziraat Türkiye Kupası 3. Tur müsabakasında Çaykur Rizespor sahasında Nevşehirspo..
Yelken Heyecanı Yalıkavakta Yaşanıyor Yelken Heyecanı Yalıkavakta Yaşanıyor Turkcell sponsorluğunda Türkiye Yelken Federasyonu Atatürk Kupası’nda heyecan ba..
Beşiktaşta Derbi Hazırlıkları Sürüyor Beşiktaşta Derbi Hazırlıkları Sürüyor Beşiktaş, Süper Lig’in 6. haftasında Fenerbahçe ile deplasmanda oynayacağı maçın..
Osmanlısporda İrfan Buzlu Dönem Başladı Osmanlısporda İrfan Buzlu Dönem Başladı Süper Lig’in 6. haftasında Antalyaspor’la karşılaşacak olan Başkent ekibi, yeni ..
  SAĞLIK HABERLERİ
Dengeli Beslenin, Alzheimer Riskini Azaltın Dengeli Beslenin, Alzheimer Riskini Azaltın Uzmanlar, dengeli beslenme, vücut ve beyin egzersizlerinin Alzheimer hastalığı r..
Bu Meyve Her Derde Deva Bu Meyve Her Derde Deva Türkiye'de turna yemişi olarak bilinen cranberry isimli meyvenin tüketimi; idrar..
Sonbaharda Hastalıklara Dikkat Sonbaharda Hastalıklara Dikkat Çoğunlukla 5 yaş altı çocuklarda görülen el-ayak-ağız hastalığının son baharda a..
Ani Kilo Kaybı Kanserin Habercisi Ani Kilo Kaybı Kanserin Habercisi Hematoloji Uzmanı Dr.Ülkü Ozan, sebebi bilinmeyen ateş, gece terlemeleri, son 6 ..
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
Yukarı