HABER AKIŞI

“İpotekte Damga Vergisi Kalkmalı”

 Tarih: 21-08-2017 10:30:00
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Satış vaadinde olduğu gibi ipotek tesisinde de damga vergisinin kaldırılması gayrimenkullerin teminat olarak kullanılmasını kolaylaştıracaktır” dedi.

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ipotekte uygulanan damga vergisinin kalkması gerektiğini söyledi. Özelmacıklı, “İpotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat olarak gösterilmesidir. Bu bir evin satış bedelinden kalan tutar olabileceği gibi, bir teminatın karşılığı olarak da kullanılabilmektedir. Satış vaadinde olduğu gibi ipotek tesisinde de damga vergisinin kaldırılması gayrimenkullerin teminat olarak kullanılmasını kolaylaştıracaktır” dedi.

Özelmacıklı, son dönemde bankaların artan faiz oranları, gayrimenkullerin teminatlarda daha kolay kullanılmasını zorunlu hale getirdiğini belirterek, “Lakin ipotek tesislerinde, ipotek borçlusundan sağlanan borç üzerinden hem binde 4,55 tapu harcı, hem de binde 9,48 damga vergisi tahsil ediliyor. Örneğin 1 milyon TL’lik bir ipotek tesisinde, 4 bin 550 TL tapu harcı, 9 bin 480 TL ise damga vergisi ödeniyor. Satış vaadinde olduğu gibi ipotek tesisinde de damga vergisinin kaldırılması gayrimenkullerin teminat olarak kullanılmasını kolaylaştıracaktır” diye konuştu.

“Harç muafiyeti genişletilmeli”

Mevcut uygulamada banka ve kredi kuruluşları için hem tapu harcı hem de damga vergisi muafiyeti olduğunu belirten Özelmacıklı, “5035 Sayılı yasa ile Bankalar, Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooparatifleri, yurtdışı kredi kuruluşları ile uluslararası kurumlarca kullandırılan kredilerle, zirai ve esnaf kredileri ile ilgili olarak teminat gösterilen gayrimenkullerin ipotek işlemlerinde harç ve damga vergisi alınmıyor. Bunun kapsamının genişletilmesi finansman kullanımını genişletecek, faiz giderlerini azaltacaktır” dedi.

“Satış bedelinden kalan tutar için ipotek tesis edilebilir”

Tapu memurunun, alıcı ve satıcı arasında bedelin tahsilini araştırma yetkisine sahip olmadığınıdile getiren Özelmacıklı, “Satış bedelinin tamamı alınmamış, geriye bir miktar bakiye alacak kalmış ise ve satıcı talep ederse bakiye alacak için kanuni ipotek tesis edilir. Bu işlem satıcının alıcıya sattığı lakin bedelinin tümünü alamadığı işlemlerde kullanılabilir” şeklinde konuştu.

“İpotekli satışta işlem banka ile yürütülmelidir”

Özelmacklı, ipotekli bir taşınmazın, alıcı razı ise tapu dairesinde satışının mümkün olduğunu dile getirerek, “Böyle bir durumda öncelikle, alıcı satış bedelini, satıcının borçlu olduğu bankaya yatırmalıdır. Satış gerçekleştiğinde ise banka kendi borcunu tahsil eder, ipotek banka tarafından kaldırılır, geri kalan para da satıcıya aktarılır” dedi.

  Kaynak: İHA
  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  DİĞER EKONOMİ HABERLERİ
  BURSA HABERLERİ
Bu Zeytinler El Yakıyor Bu Zeytinler El Yakıyor Bursa'nın İznik ilçesinde yetişen "eşek" zeytinine zayıflamak isteyenler büyük r..
Bursa tarımı şaha kalkıyor Bursa tarımı şaha kalkıyor Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Bursa’nın tarım şehri kimliğini ön pla..
Bursa'da Milyonluk Vurgun! Bursa'da Milyonluk Vurgun! Bursa'da 12 bin TL maaşla müdür olarak çalıştığı işyerine takma sakalla girip çe..
Bursa'da PKK Propagandasına Gözaltı Bursa'da PKK Propagandasına Gözaltı Bursa'da PKK propagandası yapan 3 kişi gözaltına alındı.
  BURSA MANŞET HABERLERİ
Erdoğan: 2019’u kadınlar sırtlayacak Erdoğan: 2019’u kadınlar sırtlayacak Yenilenme harekâtı kapsamında yeni dönemde kadınlara daha çok ağırlık verilmesin..
Erzincan'daki Bu Köyde Ağaçlardan Meyve Yemek Tek Şartla Helal! Erzincan'daki Bu Köyde Ağaçlardan Meyve Yemek Tek Şartla Helal! Erzincan'ın İliç ilçesine bağlı Dikmen Köyü'nde yol boyunca asılan "Bu köydeki a..
Rizeli Heidi Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın konuğu olacak Rizeli Heidi Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın konuğu olacak Rize’de doğum yapan keçisini okul çantasında sırtında taşıyarak gündeme oturan R..
Üniversiteli kız, yurt odasında ölü bulundu Üniversiteli kız, yurt odasında ölü bulundu Erzurum’da Atatürk Üniversitesinde öğrenim gören 2. sınıf öğrencisi, yurt odasın..
  ASAYİŞ HABERLERİ
Diyarbakır'da Dev Operasyon Diyarbakır'da Dev Operasyon Diyarbakır’da 600 polisin katılımı ve dedektör köpek desteği ile asayiş uygulama..
Bigada Bir Ev Aynı Gün İkinci Kez Yandı Bigada Bir Ev Aynı Gün İkinci Kez Yandı Çanakkale’nin Biga ilçesinde, bir apartman dairesinde aynı gün ikinci kez yangın..
Antalyada Feci Kaza: 1 Ölü, 2Si Ağır 6 Yaralı Antalyada Feci Kaza: 1 Ölü, 2Si Ağır 6 Yaralı Kumluca ilçesinde iki otomobilin çarpışması sonucu meydana gelen trafik kazasınd..
Vali Ceylan, Darbe Girişimi Davasında Tanık Olarak Dinlendi Vali Ceylan, Darbe Girişimi Davasında Tanık Olarak Dinlendi Fetullahçı Terör Örgütü/Paralel Devlet Yapılanması (FETÖ/PDY) davası kapsamında ..
  DÜNYA HABERLERİ
Erdoğan, Putin ile görüştü Erdoğan, Putin ile görüştü Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Suriye’deki son gelişmeler ve Zeytin Dalı Ha..
AB'den Afrin açıklaması AB'den Afrin açıklaması Avrupa Birliğinin (AB) Dış İlişkiler ve Güvenlik Politikasından Sorumlu Yüksek T..
ABD'den 'Afrin' için geri adım attı ABD'den 'Afrin' için geri adım attı ABD Dışişleri Bakanı Rex Tillerson, Zeytin Dalı Harekatı'na yönelik yaptığı açık..
  EKONOMİ HABERLERİ
Borsa Rekorlu Günü Yükselişle Tamamladı Borsa Rekorlu Günü Yükselişle Tamamladı Borsa tarihi rekorunu tazelediği günü yüzde 0,99’luk yükselişle tamamladı...
Asansör Sektörüne Yönelik Bilgilendirme Toplantısı Yapıldı Asansör Sektörüne Yönelik Bilgilendirme Toplantısı Yapıldı Gaziantep Ticaret Odası (GTO) ile Gaziantep Valiliği tarafından düzenlenen topla..
Antalyada 2018 İstihdam Hedefi En Az 200 Bin Antalyada 2018 İstihdam Hedefi En Az 200 Bin Antalya Valisi Münir Karaloğlu, milli istihdam seferberliği çalışmaları kapsamın..
Borsadan Tarihi Rekor Borsadan Tarihi Rekor Borsa İstanbul 100 endeksi, 118 bin 674 puanı görerek tüm zamanların rekorunu kı..
  GÜNDEM HABERLERİ
TSK: 260 terörist etkisiz hale getirildi TSK: 260 terörist etkisiz hale getirildi TSK, Afrin'de Zeytin Dalı Harekatı kapsamında en az 260 PKK/KCK/PYD-YPG ve DEAŞ ..
Merkezefendide 1 Yılda 56 Milyon Tllik Yol Çalışması Merkezefendide 1 Yılda 56 Milyon Tllik Yol Çalışması Merkezefendi Belediyesi 2017 yılında, ilçe sınırlarındaki 50 mahallede toplam 66..
Üzerine Kaya Düşen Güvenlik Korucusu Hayatını Kaybetti Üzerine Kaya Düşen Güvenlik Korucusu Hayatını Kaybetti Batman’ın Sason ilçesinde, üzerine kaya düşen güvenlik korucusu hayatını kaybett..
Bakan Kurtulmuş, Valiliği, Ak Partiyi Ve Belediyeyi Ziyaret Etti Bakan Kurtulmuş, Valiliği, Ak Partiyi Ve Belediyeyi Ziyaret Etti Kültür ve Turizm Bakanı Numan Kurtulmuş, AK Parti Kastamonu İl Başkanlığı ziyare..
  SİYASET HABERLERİ
Bakan Çavuşoğlu: Türkiyeyi Tehdit Edecek Adımlardan Herkesin Uzak Durması Lazım Bakan Çavuşoğlu: Türkiyeyi Tehdit Edecek Adımlardan Herkesin Uzak Durması Lazım Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, "Türkiye’yi tehdit edecek adımlardan herkesin..
Pariste Dışişleri Bakanları Aile Fotoğrafı Çektirdi Pariste Dışişleri Bakanları Aile Fotoğrafı Çektirdi Fransa’nın başkenti Paris’e, "Kimyasal Silah Kullanımının Cezasız Kalmaması İçin..
Bakan Çavuşoğlu, Abdli Mevkidaşı Tillerson İle Bir Araya Geldi Bakan Çavuşoğlu, Abdli Mevkidaşı Tillerson İle Bir Araya Geldi Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, Paris’te yapılan “Kimyasal Silah Kullanımının..
Mhpliler Afreindeki Askerlerimiz İçin Koç Kesip Dua Etti Mhpliler Afreindeki Askerlerimiz İçin Koç Kesip Dua Etti Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Çorlu İlçe Teşkilatı tarafından Afrin’e sınır ö..
  SPOR HABERLERİ
Basketbol Şampiyonlar Ligi: Pınar Karşıyaka: 79 - Ucam Murcia: 72 Basketbol Şampiyonlar Ligi: Pınar Karşıyaka: 79 - Ucam Murcia: 72 Basketbol Şampiyonlar Ligi A Grubunda mücadele eden Pınar Karşıyaka, 12. hafta m..
Ümit Milli Takımda Alpay Özalan Dönemi Ümit Milli Takımda Alpay Özalan Dönemi SAMSUN (İHA) – Ümit Milli Takım’da görevinden istifa eden Abdullah Ercan’ın yeri..
Vagner Love, İdmana Katılmadı Vagner Love, İdmana Katılmadı Aytemiz Alanyaspor, Bursaspor maçı hazırlıklarını yaptığı çift antrenmanla sürdü..
Sivasspor, Robinho İle 1,5 Yıllık Sözleşme İmzaladı Sivasspor, Robinho İle 1,5 Yıllık Sözleşme İmzaladı Süper Lig ekiplerinden Demir Grup Sivasspor prensip anlaşmasına vardığı dünyaca ..
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HAVA DURUMU
PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
1 Medipol Başakşehir 18 12 3 3 34 18 39 +16
2 Galatasaray 18 12 4 2 40 23 38 +17
3 Fenerbahçe 18 10 2 6 36 21 36 +15
4 Beşiktaş 18 9 3 6 31 17 33 +14
5 Trabzonspor 18 8 4 6 35 30 30 +5
6 Kayserispor 18 8 4 6 26 21 30 +5
7 Göztepe 18 9 6 3 31 28 30 +3
8 Sivasspor 18 8 7 3 24 28 27 -4
9 Bursaspor 18 7 7 4 28 22 25 +6
10 Yeni Malatyaspor 18 6 7 5 21 24 23 -3
11 Kasımpaşa 18 6 8 4 28 33 22 -5
12 Akhisarspor 18 5 8 5 23 31 20 -8
13 Aytemiz Alanyaspor 18 5 10 3 30 36 18 -6
14 Osmanlıspor FK 18 5 10 3 26 34 18 -8
15 Gençlerbirliği 18 4 9 5 22 32 17 -10
16 Antalyaspor 18 4 9 5 20 33 17 -13
17 Atiker Konyaspor 18 4 10 4 18 25 16 -7
18 Karabükspor 18 2 13 3 14 31 9 -17
Takım O G M B A Y P AV
1 Ümraniyespor 18 10 3 5 33 17 35 +16
2 MKE Ankaragücü 18 10 3 5 26 14 35 +12
3 Çaykur Rizespor 18 10 4 4 38 24 34 +14
4 Giresunspor 18 8 4 6 25 17 30 +8
5 Boluspor 18 8 7 3 23 17 27 +6
6 Balıkesirspor Baltok 18 8 5 5 34 28 26 +6
7 İstanbulspor 18 7 6 5 20 18 26 +2
8 Adanaspor 18 7 6 5 21 26 26 -5
9 BB Erzurumspor 18 6 5 7 20 20 25 0
10 Gazişehir Gaziantep FK 18 5 5 8 22 15 23 +7
11 Elazığspor 18 6 7 5 25 24 23 +1
12 Altınordu 18 6 7 5 26 26 23 0
13 Adana Demirspor 18 5 8 5 23 28 20 -5
14 Samsunspor 18 4 7 7 16 25 19 -9
15 Eskişehirspor 18 5 7 6 34 31 18 +3
16 Denizlispor 18 4 9 5 19 28 17 -9
17 Manisaspor 18 6 10 2 21 30 11 -9
18 Gaziantepspor 18 1 13 4 7 45 4 -38
Takım O G M B A Y P AV
1 Menemen Belediyespor 18 13 3 2 41 12 41 +29
2 Hatayspor 18 13 3 2 27 8 41 +19
3 Afjet Afyonspor 18 12 1 5 30 13 41 +17
4 Sivas Belediyespor 18 11 2 5 28 9 38 +19
5 Sancaktepe Belediyespor 18 10 3 5 27 14 35 +13
6 Keçiörengücü 18 10 5 3 46 22 33 +24
7 İnegölspor 18 9 4 5 28 26 32 +2
8 Sarıyer 18 8 7 3 27 22 27 +5
9 Tokatspor 18 6 6 6 19 24 24 -5
10 Kastamonuspor 1966 18 7 9 2 29 25 23 +4
11 Amed Sportif 18 6 7 5 27 26 23 +1
12 Etimesgut Belediyespor 18 6 8 4 21 23 22 -2
13 Eyüpspor 18 5 10 3 25 37 18 -12
14 Bodrumspor 18 4 10 4 16 28 16 -12
15 Bucaspor 18 4 9 5 22 29 14 -7
16 Tuzlaspor 18 4 13 1 19 35 13 -16
17 Kocaeli Birlikspor 18 2 14 2 14 39 5 -25
18 Mersin İdmanyurdu 18 1 17 0 11 65 9 -54
Takım O G M B A Y P AV
1 Manisa BBSK 18 11 2 5 28 11 38 +17
2 Düzcespor 18 9 4 5 20 17 32 +3
3 Bayrampaşa 18 8 4 6 16 12 30 +4
4 Batman Petrolspor 18 7 3 8 26 16 29 +10
5 Halide Edip Adıvar SK 18 7 3 8 22 14 29 +8
6 Kemerspor 2003 18 7 4 7 31 24 28 +7
7 Bayburt Grup Özel İdare 18 7 4 7 24 18 28 +6
8 Ofspor 18 8 7 3 23 16 27 +7
9 Erbaaspor 18 6 5 7 22 17 25 +5
10 Kozan Belediyespor 18 6 7 5 21 24 23 -3
11 12 Bingölspor 18 5 6 7 16 20 22 -4
12 Bergama Belediyespor 18 6 10 2 20 29 20 -9
13 Yomraspor 18 5 8 5 13 23 20 -10
14 Çanakkale Dardanel SK 18 4 7 7 21 25 19 -4
15 Erzin Belediyespor 18 5 10 3 14 23 18 -9
16 Çatalcaspor 18 4 9 5 11 20 17 -9
17 Yeni Altındağ Bld. 18 4 10 4 16 27 16 -11
18 Orhangazi Belediyespor 18 2 8 8 16 24 14 -8
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
19.01.2018 20:00 Kasımpaşa 3 - 2 Aytemiz Alanyaspor
20.01.2018 16:00 Osmanlispor FK 0 - 0 Evkur Yeni Malatyaspor
20.01.2018 13:30 Kardemir Karabükspor 0 - 2 Gençlerbirliği
20.01.2018 19:00 Fenerbahçe 2 - 1 Göztepe
21.01.2018 13:30 Demir Grup Sivasspor 1 - 1 Teleset M. Akhisarspor
21.01.2018 19:00 Antalyaspor 1 - 2 Beşiktaş
21.01.2018 16:00 Bursaspor 0 - 3 İstanbul Başakşehir
21.01.2018 13:30 Atiker Konyaspor 2 - 2 Trabzonspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
20.01.2018 15:30 Eskişehirspor 1 - 2 İstanbulspor
20.01.2018 13:00 Adana D.Spor 0 - 2 Balıkesirspor
21.01.2018 15:30 Giresunspor 0 - 2 Boluspor
21.01.2018 13:00 Umraniyespor 7 - 0 Gaziantepspor
21.01.2018 15:30 Manisaspor 0 - 3 Ç.Rizespor
21.01.2018 13:00 Erzurum BB 0 - 0 Ankaragücü
21.01.2018 18:00 Altınordu 2 - 1 Elazığspor
22.01.2018 18:00 Denizlispor 3 - 1 Adanaspor
22.01.2018 18:00 Gaziantep Bykşhr Bld. 3 - 0 Samsunspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
20.01.2018 13:30 Kocaeli Birlik Spor 1 - 3 Menemen Bld.
20.01.2018 12:00 Eyüpspor 0 - 2 Etimesgut Belediyespor
20.01.2018 13:30 Sancaktepespor 1 - 0 4 Eylül Bld.
21.01.2018 13:30 İnegölspor 2 - 1 Tuzlaspor
21.01.2018 13:00 Sarıyer 3 - 1 Bodrumspor
21.01.2018 13:00 Amed Sportif 3 - 1 Mersin İ.Y.
21.01.2018 13:30 Afjet Afyonspor 2 - 0 Tokatspor
21.01.2018 13:30 Kastamonuspor 0 - 1 Hatayspor
21.01.2018 13:30 Keçiörengücü 3 - 3 Bucaspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
20.01.2018 13:30 Catalcaspor 2 - 0 12 Bingolspor
20.01.2018 13:30 Halide Edip Adivar Spor 0 - 0 Duzcespor
20.01.2018 13:30 Ofspor 1 - 0 Yeni Altindag Belediyespor
20.01.2018 13:30 Bergama Belediyespor 2 - 1 Orhangazispor
21.01.2018 13:30 Bayburt Genclikspor 3 - 1 Erzin Belediyespor
21.01.2018 13:30 Kozan Belediyespor 0 - 1 Tekirova Bld.
21.01.2018 13:30 Batman Pet. 2 - 0 Bayrampaşa
21.01.2018 13:30 Erbaaspor 0 - 0 Dardanelspor
21.01.2018 13:30 Manisa Büyükşehir Belediyespor 0 - 0 Yomraspor
Yukarı